2х комнатная квартира площадью 53 м2, в новостройке.

Пятиэтажный дом 1956 г. постройки, серии 1-410. Это распространенный тип кирпичных зданий с бетонными перекрытиями и высотой потолков-2,80 м. Серия активно строилась до 1961 г. Существенным недостатком является — отсутствие лифтов. Процесс отделки данных квартир очень трудоёмким и затратный, имеющий много нюансов и сюрпризов, и не всегда позволяющий с точностью рассчитать стоимость и сроки работ.
Долгими и сложными были демонтажные работы на данном объекте. Стены и потолки очищались до их основания, по некоторым стенам были наклеены обои в несколько слоев и закрашены масленой краской, что существенно усложняло работу и отнимало не малое количество времени и сил. Зачистку производили скребками с использованием дорогих растворителей. Демонтаж масленой краской на потолках был тоже не простым из-за рыхлых, не ровных плит перекрытия, скребок не доставал до слоя краски, часто ломал лезвия, а остальные средства были бесполезными. Потолки обрабатывали специальным растворителем в несколько слоев и зачищали вручную, выбиваясь из сроков было принято решение штукатурные работы выполнить механизированным способом. Из-за больших перепадов стен и потолков, требовались толстые слои, в некоторых местах они достигали 11 см, по этому заштукатурить квартиру в один день стало невозможным, в местах с большим слоем армировали сеткой и сделали наброску.
Когда дошло время до демонтажа напольных покрытий и стяжки, нас ждал очередной сюрприз: в спальне паркет лежал в два слоя, а также два слоя линолеума на кухне и в коридоре, которые были приклеены на мастике. Старый слой стяжки лежал на шлаке. Шлак решили выровнять по уровню и залить пескобетоном с применением армированной сетки в два слоя, а также с добавлением цемента, микрофибры и пластификатора, с применением демпферной ленты по периметру.

Выбор квартиры в данном доме, был не случаен, а поэтому и к выбору интерьера наши заказчики подошли с серьезностью. Они по максимуму постарались воплотить эпоху советского времени. Пока мы занимались ремонтом, они изучали интернет в поиске идей и всяких вещей того времени. 
Малярные работы выполнены с учетом подготовки под покраску, для большей надежности стены зашпаклеваны с использованием малярной сетки, по всем углам приклеены бумажные уголки, а также по стенам и потолкам наклеен стеклохолст. Установлены полиуретановые багеты и потолочные розетки. Покраска выполнена механизированным способом. Выполнены плиточные работы, уложен ламинат Английской елочкой и МДФ плинтуса.
Примечание: Как и говорилось ранее, дома данной эпохи очень затратны с точки зрения отделки. Вынос мусора и подъем материала увеличивает стоимость из-за отсутствия лифта. Для справки: при выполнении ремонта, из квартиры было вынесено более 500 мешков мусора, По окончание первого этапа демонтажных работ, грузчикам потребовалось больше 2‑х дней для выноса и вывоза двухсот мешков мусора.